Estrada Álvaro Elidio Gonçalves, 60
Em Obras
🏡 Casa de Condomínio à Venda – Green Ville 2, Armação dos Búzios (RJ)
Vila Verde - Armação Dos Búzios
90m² Privativa
360m² Total
3 dormitórios
1 suíte
3 vagas
2 banheiros
Sem mobília
Transporte Público Perto
Construído em 2025
110v/220v
Porteiro 24/7
📍 Rua Álvaro Elídio Gonçalves, 60 – Rasa
💰 Valor: R$ 600.000
✨ Destaques do Imóvel
Casa nova (em fase final de obra – entrega com RGI)
Localizada em condomínio fechado com ampla infraestrutura
Ideal tanto para moradia quanto para veraneio
Possibilidade de personalização de acabamentos (torneiras, paisagismo)
📐 Características da Casa
Área do lote: 360 m²
Área construída: 90 m²
Quartos: 3 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 2
Sala ampla + cozinha integrada
Vagas de garagem: 3
Cisterna com capacidade de 9.000 litros
Forro de gesso rebaixado
Telhado com manta térmica e telha colonial
Piso porcelanato de primeira linha
Blindex nos banheiros
🏘️ Infraestrutura do Condomínio Green Ville 2
Quadra de futebol
Quadra de vôlei de areia
Parquinho infantil
Área de lazer integrada
Portaria com segurança
🌍 Localização e Comodidades Próximas
A 300 m do Cruzeiro da Rasa
A 550 m do Mercado Armazém da Terra
A 600 m da Polícia Civil
A 800 m da Clínica da Família
A 2 km da Praia da Marina
A 9 km do Porto da Barra
A 12 km da Rua das Pedras
Próximo a centro comercial com mercado, farmácia e conveniências
💰 Informações Financeiras
IPTU: R$ 324/ano
Documentação: Imóvel com RGI
Ano de Construção: 2025
Código do Imóvel: 164269
Simule agora seu financiamento
Faça uma cotação com os principais bancos do mercado agora mesmo:
Simular em todos bancos
essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Imobiliária Côrtes
Sobre nós
A Imobiliária Côrtes nasceu com o propósito de oferecer um atendimento imobiliário pautado na transparência, ética, segurança e excelência. Atuamos na intermediação de compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis, sempre buscando as melhores oportunidades para nossos clientes.
À frente da empresa está Cristiano Côrtes, profissional formado em Gestão Imobiliária, com pós-graduação em Negócios Imobiliários, dedicado a proporcionar negociações seguras e resultados consistentes. Nossa atuação é baseada no conhecimento técnico do mercado, na valorização dos imóveis e no compromisso com cada cliente.
Entendemos que cada imóvel representa uma história, um investimento e um projeto de vida. Por isso, trabalhamos de forma personalizada, acompanhando cada etapa do processo para garantir tranquilidade, confiança e segurança nas negociações.
Cristiano Côrtes
Corretor de Imóveis – Imobiliária Côrtes
CRECI-RJ: 78.491 | CNAI: 32.453
Imobiliária Côrtes Conectando pessoas às melhores oportunidades imobiliárias.
