🌿 ATIVO IMOBILIÁRIO MULTIFUNCIONAL – ALTO POTENCIAL DE RETORNO 🌿

🌿 PROPRIEDADE EXCLUSIVA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM GUAPIMIRIM – RJ 🌿

 A poucos minutos do centro

Apresentamos um sítio singular, pensado para quem busca sofisticação, privacidade e alto potencial de valorização. Inserido em uma região verde, tranquila e de fácil acesso, este imóvel é ideal tanto para uso privado quanto para investidores visionários no setor de turismo, eventos e hospitalidade.

✨ Área total: 6.580 m²

Um verdadeiro refúgio com infraestrutura completa e versátil.

🏡 Estrutura residencial e de hospedagem:

• Casa principal com varanda, ampla sala, cozinha, 8 quartos e 2 banheiros

• Segunda residência com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro

• 6 suítes independentes, perfeitas para hóspedes ou operação de eventos

• Salão de jogos

🌴 Área de lazer e eventos:

• Duas cozinhas externas e amplos espaços de convivência

• Piscina principal na área inferior

• Piscina superior com vista panorâmica de todo o sítio

• Varanda superior com churrasqueira e 4 banheiros

• Lago privativo

• Campo poliesportivo

• Salão de festas com 2 banheiros anexos

• Dois salões de cerimônia estrategicamente posicionados

• 6 banheiros externos, garantindo conforto em grandes eventos

📑 Documentação impecável – 100% regularizada

💰 Valor de investimento: R$ 3.500.000,00

👉 Condições especiais para pagamento à vista

🌿 EXCLUSIVE ESTATE FOR SALE – GUAPIMIRIM, RIO DE JANEIRO – BRAZIL

Minutes from downtown

A rare opportunity to acquire a fully structured estate surrounded by nature, combining privacy, scale, and strong investment potential in one of Rio de Janeiro State’s most promising green destinations.

✨ Total land area: 6,580 m²

This versatile property features multiple residences, guest suites, event halls, panoramic swimming pools, a private lake and extensive leisure areas, making it suitable for both private use and commercial operations.

📌 Ideal for:

• Boutique hotel or eco-resort

• Luxury vacation rental

• Event venue or wedding destination

• Wellness, retreat or hospitality investment

📑 Fully documented and legally registered

💰 Asking price: BRL 3,500,000

👉 Special conditions for cash buyers

An exceptional asset offering lifestyle, exclusivity and long-term value in Brazil.