Casa de Luxo à Venda no Canal da Marina – Armação dos Búzios/RJ

Casa de Luxo à Venda no Canal da Marina – Armação dos Búzios/RJ

Valor: R$ 2.800.000 | $ 516.496,40
Endereço: Alameda dos Melros, 24 - Azul Marina - Marina Porto Búzios, Armação dos Búzios - RJ, 28957-800

Descrição do Imóvel

Se o seu sonho é viver em um paraíso à beira-mar, essa é a oportunidade perfeita! Localizada no prestigiado bairro Marina Porto Búzios, esta residência moderna e mobiliada combina conforto, sofisticação e praticidade em um cenário único.

Construída em 2018, sobre um lote de 858 m² (17m x 50,5m), a casa possui 327 m² de área útil, distribuídos em 2 pavimentos. Todos os ambientes foram planejados com fino acabamento, privilegiando a iluminação natural e a integração com o espaço externo.

Destaques do Imóvel

• 4 suítes amplas, todas com closet, ar-condicionado e varanda

• 11 ambientes no total, incluindo cozinha americana, sala integrada e área de serviço

• 4 banheiros bem distribuídos

• Piscina com deck e área de lazer completa

• Área gourmet com churrasqueira e espaço pet friendly

• Dependência de empregada e lavanderia

• Garagem para 4 carros + vaga para motos

• Acesso direto ao canal, com rampa, dock e espaço para embarcações (lanchas/jets)

Características Especiais

• Estilo Contemporâneo e Moderno

• Totalmente mobiliada e pronta para morar

• Cozinha conjugada e cozinha extra

• Jardim, gramado e quintal espaçoso

• Banheiro com reaquecimento

• Área de lazer integrada ao canal

• Primeiro proprietário

• Acessibilidade para cadeirantes

• Ventiladores de teto e sistema de aquecimento elétrico

• Registro de água individual + tanque de água

Localização Privilegiada

A casa está em um dos endereços mais exclusivos de Búzios, com vista aberta para o canal e muita tranquilidade.
Próxima a:

• Praias, clubes e marinas

• Restaurantes e comércio local

• Escolas, hospitais e transporte público

• Escolas de vela e esportes náuticos

Informações Adicionais

• Dormitórios: 4 (todas suítes)

• Banheiros: 4

• Área útil: 327 m²

• Área total/lote: 858 m²

• Número de pisos: 2

• Ano de construção: 2018

• Vagas: 4 carros + motos

• IPTU: R$ 3.550

📞 Agende sua visita e venha conhecer este refúgio exclusivo em Búzios.
O seu sonho de viver à beira do canal está a uma ligação de distância!