Alameda Melros, 24
Pronto
Casa de Luxo à Venda no Canal da Marina – Armação dos Búzios/RJ
Marina - Armação Dos Búzios
327m² Privativa
858m² Total
4 dormitórios
4 suítes
4 vagas
4 banheiros
Sem mobília
Transporte Público Perto
Construído em 2018
110v/220v
Casa de Luxo à Venda no Canal da Marina – Armação dos Búzios/RJ
Valor: R$ 2.800.000 | $ 516.496,40
Endereço: Alameda dos Melros, 24 - Azul Marina - Marina Porto Búzios, Armação dos Búzios - RJ, 28957-800
Descrição do Imóvel
Se o seu sonho é viver em um paraíso à beira-mar, essa é a oportunidade perfeita! Localizada no prestigiado bairro Marina Porto Búzios, esta residência moderna e mobiliada combina conforto, sofisticação e praticidade em um cenário único.
Construída em 2018, sobre um lote de 858 m² (17m x 50,5m), a casa possui 327 m² de área útil, distribuídos em 2 pavimentos. Todos os ambientes foram planejados com fino acabamento, privilegiando a iluminação natural e a integração com o espaço externo.
Destaques do Imóvel
4 suítes amplas, todas com closet, ar-condicionado e varanda
11 ambientes no total, incluindo cozinha americana, sala integrada e área de serviço
4 banheiros bem distribuídos
Piscina com deck e área de lazer completa
Área gourmet com churrasqueira e espaço pet friendly
Dependência de empregada e lavanderia
Garagem para 4 carros + vaga para motos
Acesso direto ao canal, com rampa, dock e espaço para embarcações (lanchas/jets)
Características Especiais
Estilo Contemporâneo e Moderno
Totalmente mobiliada e pronta para morar
Cozinha conjugada e cozinha extra
Jardim, gramado e quintal espaçoso
Banheiro com reaquecimento
Área de lazer integrada ao canal
Primeiro proprietário
Acessibilidade para cadeirantes
Ventiladores de teto e sistema de aquecimento elétrico
Registro de água individual + tanque de água
Localização Privilegiada
A casa está em um dos endereços mais exclusivos de Búzios, com vista aberta para o canal e muita tranquilidade.
Próxima a:
Praias, clubes e marinas
Restaurantes e comércio local
Escolas, hospitais e transporte público
Escolas de vela e esportes náuticos
Informações Adicionais
Dormitórios: 4 (todas suítes)
Banheiros: 4
Área útil: 327 m²
Área total/lote: 858 m²
Número de pisos: 2
Ano de construção: 2018
Vagas: 4 carros + motos
IPTU: R$ 3.550
📞 Agende sua visita e venha conhecer este refúgio exclusivo em Búzios.
O seu sonho de viver à beira do canal está a uma ligação de distância!
Ano de Construção: 2018
Código do Imóvel: 168437
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Imobiliária Côrtes
Sobre nós
A Imobiliária Côrtes nasceu com o propósito de oferecer um atendimento imobiliário pautado na transparência, ética, segurança e excelência. Atuamos na intermediação de compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis, sempre buscando as melhores oportunidades para nossos clientes.
À frente da empresa está Cristiano Côrtes, profissional formado em Gestão Imobiliária, com pós-graduação em Negócios Imobiliários, dedicado a proporcionar negociações seguras e resultados consistentes. Nossa atuação é baseada no conhecimento técnico do mercado, na valorização dos imóveis e no compromisso com cada cliente.
Entendemos que cada imóvel representa uma história, um investimento e um projeto de vida. Por isso, trabalhamos de forma personalizada, acompanhando cada etapa do processo para garantir tranquilidade, confiança e segurança nas negociações.
Cristiano Côrtes
Corretor de Imóveis – Imobiliária Côrtes
CRECI-RJ: 78.491 | CNAI: 32.453
Imobiliária Côrtes Conectando pessoas às melhores oportunidades imobiliárias.
