Estrada do Limoeiro, 090
Pronto
🌿 ATIVO IMOBILIÁRIO MULTIFUNCIONAL – ALTO POTENCIAL DE RETORNO 🌿
Limoeiro - Guapimirim
1300m² Privativa
6580m² Total
8+ dormitórios
6 suítes
4 vagas
8+ banheiros
Sem mobília
Transporte Público Perto
110v/220v
🌿 PROPRIEDADE EXCLUSIVA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM GUAPIMIRIM – RJ 🌿
A poucos minutos do centro
Apresentamos um sítio singular, pensado para quem busca sofisticação, privacidade e alto potencial de valorização. Inserido em uma região verde, tranquila e de fácil acesso, este imóvel é ideal tanto para uso privado quanto para investidores visionários no setor de turismo, eventos e hospitalidade.
✨ Área total: 6.580 m²
Um verdadeiro refúgio com infraestrutura completa e versátil.
🏡 Estrutura residencial e de hospedagem:
• Casa principal com varanda, ampla sala, cozinha, 8 quartos e 2 banheiros
• Segunda residência com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro
• 6 suítes independentes, perfeitas para hóspedes ou operação de eventos
• Salão de jogos
🌴 Área de lazer e eventos:
• Duas cozinhas externas e amplos espaços de convivência
• Piscina principal na área inferior
• Piscina superior com vista panorâmica de todo o sítio
• Varanda superior com churrasqueira e 4 banheiros
• Lago privativo
• Campo poliesportivo
• Salão de festas com 2 banheiros anexos
• Dois salões de cerimônia estrategicamente posicionados
• 6 banheiros externos, garantindo conforto em grandes eventos
📑 Documentação impecável – 100% regularizada
💰 Valor de investimento: R$ 3.500.000,00
👉 Condições especiais para pagamento à vista
🌿 EXCLUSIVE ESTATE FOR SALE – GUAPIMIRIM, RIO DE JANEIRO – BRAZIL
Minutes from downtown
A rare opportunity to acquire a fully structured estate surrounded by nature, combining privacy, scale, and strong investment potential in one of Rio de Janeiro State’s most promising green destinations.
✨ Total land area: 6,580 m²
This versatile property features multiple residences, guest suites, event halls, panoramic swimming pools, a private lake and extensive leisure areas, making it suitable for both private use and commercial operations.
📌 Ideal for:
• Boutique hotel or eco-resort
• Luxury vacation rental
• Event venue or wedding destination
• Wellness, retreat or hospitality investment
📑 Fully documented and legally registered
💰 Asking price: BRL 3,500,000
👉 Special conditions for cash buyers
An exceptional asset offering lifestyle, exclusivity and long-term value in Brazil.
Código do Imóvel: 173761
Imóvel
- Churrasqueira
- Garagem Coberta
- Campo de futebol
- Acessibilidade
- Pátio
- Área de Serviço
- Banheiro Auxiliar
- Piscina
- Jardim
- Muro
- Pomar
- Quintal
- Vista para lago
- Gramado
- Área Gourmet
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Imobiliária Côrtes
Sobre nós
A Imobiliária Côrtes nasceu com o propósito de oferecer um atendimento imobiliário pautado na transparência, ética, segurança e excelência. Atuamos na intermediação de compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis, sempre buscando as melhores oportunidades para nossos clientes.
À frente da empresa está Cristiano Côrtes, profissional formado em Gestão Imobiliária, com pós-graduação em Negócios Imobiliários, dedicado a proporcionar negociações seguras e resultados consistentes. Nossa atuação é baseada no conhecimento técnico do mercado, na valorização dos imóveis e no compromisso com cada cliente.
Entendemos que cada imóvel representa uma história, um investimento e um projeto de vida. Por isso, trabalhamos de forma personalizada, acompanhando cada etapa do processo para garantir tranquilidade, confiança e segurança nas negociações.
Cristiano Côrtes
Corretor de Imóveis – Imobiliária Côrtes
CRECI-RJ: 78.491 | CNAI: 32.453
Imobiliária Côrtes Conectando pessoas às melhores oportunidades imobiliárias.
